Kollegiekontorets mål
Kollegiekontorets virksomhed har som overordnede mål bl.a. følgende:
- Kollegiekontoret skaber attraktive boligrammer i Aarhus for unge under uddannelse.
- Kollegiekontoret er en boligorganisation for unge under uddannelse og andre unge med særligt behov, der i takt med behov opsøger og udnytter byggemuligheder, som lever op til beboernes kvalitetskrav.
- Kollegiekontoret udvikler, bygger, vedligeholder og renoververer kollegie/ungdomsboliger med vægt på central beliggenhed.
Således er både nybyggerier og vedligeholdelse, renovering og modernisering af de eksisterende boliger i takt med efterspørgslens udvikling en væsentlig del af Kollegiekontorets virksomhed.
Rammer for byggeriet
Som almen boligorganisation er Kollegiekontoret underlagt en række regler og hensyn, som danner rammen om byggeaktiviteten.
LovgivningLov om almene boliger m.v. danner grundlaget for hele Kollegiekontorets virksomhed. Loven giver almene boligorganisationer eneret på at opføre og drive almene boliger som non-profit virksomhed, samt regulerer virksomheden på en lang række områder. For nybyggeri fastlægger loven en maksimalstørrelse for nye boliger, en maksimalpris samt en række krav ved tilrettelæggelsen og gennemførelsen af byggeriet. Loven fastlægger også, at det er kommunen, der bestemmer hvor, hvor meget og hvem der gennemfører alment nybyggeri.
Kommunens rammer
Aarhus Kommunes mål er, at Aarhus skal være Danmarks bedste uddannelsesby og en international studieby. Kommunen har derfor gennem en årrække støttet opførelsen af nye kollegie- og ungdomsboliger. Med gennemførelsen af igangværende byggerier er det kommunens vurdering, at markedet er mættet for en periode. Der planlægges derfor aktuelt ikke yderligere byggerier.
Beslutninger
BestyrelsenKollegiekontorets bestyrelse træffer beslutning om nybyggeri på grundlag af indstilling fra administrationen. Siden 1982 er der etableret 24 kollegier som nye afdelinger samt 4 udvidelser, svarende til i gennemsnit ét nybyggeri om året. Denne byggeaktivitet søges opretholdt i takt med boligefterspørgslen og mulighederne for at bygge.
ForretningsudvalgetKollegiekontorets forretningsudvalg fungerer som byggebestyrelse ved nybyggerierne, hvor alle beslutninger om byggeriets udformning, materialevalg m.v. træffes.
Administrationen
Kollegiekontorets administration afsøger nye byggemuligheder og forelægger med støtte fra rådgivere beslutningsoplæg for forretningsudvalg og bestyrelse. Byggerierne gennemføres med udgangspunkt i Kollegiekontorets byggeprogram. Administrationen har derudover ansvaret for vedligeholdelsen af og forelæggelse af beslutningsoplæg om renoveringer og moderniseringer af bestående kollegier i samarbejde med kollegiernes afdelingsbestyrelser og beboerråd.